PRÉALTYS FINANCE PRÉALTYS FINANCE

Le cabinet

PRÉALTYS FINANCE, la clé de votre projet depuis 2006

Un cabinet indépendant d’Angers, deux agences en Anjou, deux métiers réglementés – le courtage en crédit et le conseil en investissement financier – et une équipe qui s’implique dans vos projets comme s’il s’agissait des siens.

PRÉALTYS FINANCE est un cabinet de courtage en crédit et de conseil en investissement financier fondé en 2016 aux Ponts-de-Cé (Angers) par David Cotteverte, courtier depuis 2006. Indépendant, immatriculé à l’ORIAS comme COBSP et CIF, membre du réseau Inovéa, il accompagne les particuliers et les professionnels du Maine-et-Loire depuis ses agences d’Angers et de Chemillé-en-Anjou.

Notre histoire

Tout commence en 2006, dans l’un des plus grands cabinets de courtage d’Angers, où David Cotteverte apprend le métier pendant onze ans : analyser un dossier, le défendre auprès d’un analyste crédit, négocier un taux, rassurer un couple la veille d’une signature. En 2016, il crée PRÉALTYS FINANCE avec une idée simple : un cabinet à taille humaine, où le client garde le même interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés, et où l’on revient dix ans plus tard pour renégocier, investir ou préparer sa retraite.

Le pari de la fidélisation a fonctionné : la majorité des nouveaux clients viennent aujourd’hui par recommandation, et les 314 avis Google notés 5/5 en témoignent. Une seconde agence a ouvert à Chemillé-en-Anjou pour rapprocher le courtage des Mauges et du Choletais.

Dernière étape : le conseil en investissement financier. En devenant Conseiller en Investissement Financier (CIF) et en rejoignant le réseau Inovéa, David Cotteverte a ajouté au cabinet ce que les clients demandaient depuis longtemps : un avis indépendant sur leur épargne, leur retraite et leurs investissements, en cohérence avec leur crédit.

Indépendance et partenariats

PRÉALTYS FINANCE n’appartient à aucune banque ni à aucun réseau de franchise. Le cabinet a signé des conventions avec les principaux établissements de la région – Crédit Agricole, Caisse d’Épargne Bretagne Pays de Loire, Crédit Mutuel, BNP Paribas, Société Générale, LCL, Banque Populaire Grand Ouest, La Banque Postale, Crédit Municipal – qui lui donnent accès à des barèmes négociés et à des interlocuteurs dédiés, tout en lui laissant la liberté de recommander l’offre la plus favorable à chaque client. Grâce aux banques nationales, nous accompagnons aussi des projets à Nantes, Tours, Le Mans, Rennes ou Paris.

David Cotteverte

Fondateur et dirigeant — courtier IOBSP, Conseiller en Investissement Financier

LinkedIn

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Le parcours de David Cotteverte

Courtier en crédit immobilier depuis 2006, David Cotteverte a accompagné plusieurs milliers de financements en Anjou : premiers achats, constructions, investissements locatifs, reprises d’entreprise, regroupements de crédits. [À COMPLÉTER : formation initiale, diplômes, certifications (IOBSP niveau I, certification AMF), distinctions éventuelles, presse locale (Ouest-France, Le Courrier de l’Ouest…)]

Conseiller en Investissement Financier, il est membre d’une association professionnelle agréée par l’AMF et du réseau Inovéa, qui réunit des conseillers en gestion de patrimoine indépendants partout en France. Il rédige chaque mois la lettre d’information de PRÉALTYS FINANCE sur le marché immobilier et les taux, reprise dans nos actualités.

Nos engagements

Quatre engagements, tenus depuis le premier dossier

  • Disponibilité

    Un interlocuteur dédié du premier rendez-vous à la signature, joignable, qui se déplace à domicile et répond le soir si votre compromis l’exige.

  • Réactivité

    Simulation sous 48 h, dossier complet dès le départ, relances régulières des banques : les délais de votre projet sont les nôtres.

  • Conseil

    Nous disons ce que nous pensons, y compris quand un projet mérite d’attendre. Le crédit et le patrimoine sont pensés ensemble.

  • Transparence

    Honoraires dans le mandat, rémunération CIF dans la lettre de mission, coût total avant/après pour un regroupement : pas de surprise.

Notre méthode

Notre méthode, du premier rendez-vous à la signature

  1. Étude de votre capacité

    Premier rendez-vous pour analyser votre capacité d’emprunt ou votre situation patrimoniale et vérifier la faisabilité du projet.

  2. Constitution du dossier

    Valorisation des éléments clés, demande complète et argumentée auprès des établissements ; ou lettre de mission et bilan pour le conseil.

  3. Dépôt et négociation

    Sélection des banques ou partenaires offrant les meilleures conditions du moment, présentation et explication détaillée de chaque proposition.

  4. Assistance et suivi

    Présence au rendez-vous bancaire, vérification des offres, signature chez le notaire ; puis suivi dans le temps : assurance, renégociation, placements.

Qui sommes-nous

L’équipe

  • David Cotteverte

    Dirigeant – Courtier IOBSP & Conseiller en Investissement Financier (CIF)

    Agence Angers / Les Ponts-de-Cé

  • [À COMPLÉTER Prénom] Heurtin

    Courtier en prêt immobilier

    Agence Angers / Les Ponts-de-Cé

Photos de l’équipe : fichiers attendus dans /public/images/equipe/ (voir README).

Agréments

Un cabinet réglementé, vérifiable

Nos deux métiers sont encadrés par le Code monétaire et financier et contrôlés par l’ACPR (courtage) et l’AMF (conseil en investissement). Vous pouvez vérifier nos immatriculations sur le registre de l’ORIAS.

Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP)
ORIAS n° [À COMPLÉTER n° ORIAS]
Conseiller en Investissement Financier (CIF)
ORIAS n° [À COMPLÉTER n° ORIAS] — association agréée AMF : [À COMPLÉTER association CIF agréée par l’AMF, ex. ANACOFI-CIF / CNCGP / La Compagnie des CGP]
Réseau de conseil patrimonial
Inovéa — [À COMPLÉTER mention imposée par la charte Inovéa]
Assurance responsabilité civile professionnelle
[À COMPLÉTER assureur RC Pro et n° de police]
Immatriculation
[À COMPLÉTER RCS Angers n°] — SIREN [À COMPLÉTER SIREN]

Nos banques partenaires

Des conventions de partenariat avec les principaux réseaux bancaires nous donnent accès à des barèmes négociés, souvent plus avantageux que ceux proposés à un particulier en direct.

  • Caisse d’Épargne Bretagne Pays de Loire
  • BNP Paribas
  • Banque Populaire Grand Ouest
  • Société Générale
  • Crédit Agricole
  • Crédit Municipal (CMT)
  • Crédit Mutuel
  • La Banque Postale
  • LCL

FAQ

Questions sur PRÉALTYS FINANCE

Depuis quand PRÉALTYS FINANCE existe-t-elle ?

David Cotteverte exerce le courtage en prêt immobilier à Angers depuis 2006. Après onze ans au sein de l’un des plus grands cabinets angevins, il a fondé PRÉALTYS FINANCE en 2016 aux Ponts-de-Cé, puis ouvert une seconde agence à Chemillé-en-Anjou.

PRÉALTYS FINANCE est-elle indépendante ?

Oui. Le cabinet n’appartient à aucune banque ni à aucun réseau de franchise. Il a conclu des conventions de partenariat avec les principaux établissements de la région pour accéder à leurs barèmes négociés, tout en conservant la liberté de recommander l’offre la plus favorable à chaque client.

Quels sont vos agréments ?

PRÉALTYS FINANCE est immatriculée à l’ORIAS en tant que Courtier en Opérations de Banque et en Services de Paiement (COBSP) et en tant que Conseiller en Investissement Financier (CIF), membre d’une association professionnelle agréée par l’AMF, et adhère au réseau Inovéa. Les numéros figurent dans nos mentions légales.

Travaillez-vous en dehors du Maine-et-Loire ?

Oui. Grâce à nos partenariats avec des banques nationales, nous accompagnons des clients en Loire-Atlantique, Sarthe, Mayenne, Vendée, Indre-et-Loire, Deux-Sèvres, et ponctuellement dans toute la France (Paris, Nantes, Tours, Rennes…).

Avis clients

Ils nous ont confié leur projet

5/5 sur 314 avis Google

  • Excellente expérience avec David pour un prêt immobilier ! Professionnel, réactif et très à l’écoute, il nous a accompagnés de A à Z avec beaucoup de clarté, pour notre premier achat immobilier. Grâce à son expertise, nous avons obtenu un bon taux et des conditions avantageuses. Nous recommandons sans hésitation ! Merci David !

    Alicia Jehanne

    Prêt immobilier – premier achat

  • Nous avons acheté notre maison grâce à l’accompagnement de M. Heurtin et nous en sommes ravis. Professionnel, disponible et très à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape du projet. Nous recommandons sans hésiter !

    Amandine Delaunay

    Achat de maison

  • Un grand merci à David pour son accompagnement ! J’ai sollicité David pour ma demande de prêt dans le cadre de l’achat d’un appartement, et je suis vraiment ravie de son accompagnement. Il a été très professionnel, disponible et clair dans toutes ses explications. Grâce à son expertise, j’ai pu obtenir un financement adapté à mon projet dans d’excellentes conditions. David a su rendre les démarches simples et rassurantes du début à la fin. Je recommande vivement ses services à toute personne cherchant un courtier efficace, sérieux et à l’écoute.

    Charlotte Desrousseaux

    Prêt immobilier – appartement

Nos agences

Deux agences en Anjou, à votre écoute

Aux Ponts-de-Cé, aux portes d’Angers, et au cœur des Mauges à Chemillé-en-Anjou. Nous nous déplaçons aussi à votre domicile et recevons en visioconférence.